佛山鋼構(gòu)結(jié)構(gòu)性價比高 有用解決棚戶區(qū)改造資金問題
發(fā)布時間：[2015-1-22] 查看次數(shù)：5517
佛山鋼構(gòu)結(jié)構(gòu)性價比高 有用解決棚戶區(qū)改造資金問題 佛山鋼構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，從2008年起，我國開始進入棚改住房建設(shè)“加速跑”期間。近日，中國人民銀行又通過抵押補充貸款（PSL）為開發(fā)性金融支撐棚戶區(qū)改造提供1萬億元長期穩(wěn)定、本錢適當?shù)馁Y金額度。剖析人士認為，從目前央行、住建部等機構(gòu)單位對于棚戶區(qū)改造的大力推進措施來看，今后一段時期，棚戶區(qū)改造還將是政府部門工作的重點。同時，政府對棚戶區(qū)改造的重視程度、資金和政策的寬松還將為相關(guān)企業(yè)帶來更大的市場機遇。 紅利消失 留下難啃“硬骨頭” 據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在棚戶區(qū)改造的締造本錢、動遷本錢已大大提高，棚改資金壓力愈發(fā)凸顯。而與此相對應(yīng)的是，地方政府財政收入增長放緩，累計債務(wù)明顯加重，后續(xù)融資才能遭到考驗的情況下，籌集棚改資金困難重重。資金少、任務(wù)重，棚改工作現(xiàn)在面臨著“巧婦難為無米之炊”的窘境。 有剖析人士認為，此次央行為開發(fā)性金融支撐棚戶區(qū)改造提供資金，政策力度的持續(xù)升溫也從側(cè)面反映出上述棚戶區(qū)改造的巨大壓力。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥日前表示，和銀行等金融機構(gòu)為棚改提供資金同樣重要的是追求資金利用效率最大化。 “綠”字打頭 收益越算越多 在此情況下，業(yè)界公認的“多、快、好、省”的鋼結(jié)構(gòu)建筑，再一次走入了人們的視野。 據(jù)悉，鋼結(jié)構(gòu)建筑由于自重輕，基礎(chǔ)造價低，締造速度快，可提前建成投產(chǎn)，綜合經(jīng)濟效益大大優(yōu)于混凝土結(jié)構(gòu)建筑。由于一切構(gòu)件均在工廠預(yù)制完成，現(xiàn)場只需簡單“搭積木”。而工業(yè)化的生產(chǎn)方式壓縮了施工人員數(shù)量，只需操作機器，像造汽車一樣造房子。 “鋼結(jié)構(gòu)住宅項目建設(shè)周期短、投資周期短，可充分發(fā)揮央行資金額度在棚戶區(qū)改造項目上的支撐效果，也帶動了企業(yè)的鏈式發(fā)展�！标惾鸶嬖V筆者，國內(nèi)不少鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)已先后在棚戶區(qū)改造方面提供支撐。據(jù)悉，杭蕭鋼構(gòu)已在新疆承建烏魯木齊天山區(qū)巴哈爾路片區(qū)棚戶區(qū)改造項目和沙依巴克區(qū)青峰路13#樓等棚戶區(qū)改造項目。 縮短開發(fā)周期,增大資金利用率,讓居民提前“出棚進樓”，都屬于“看得見”的賬本；而在鋼結(jié)構(gòu)等綠色建筑后方，還有一本“看不見”的環(huán)保賬本。“鋼結(jié)構(gòu)建筑在全壽數(shù)周期內(nèi)，能最大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，收益可謂是越算越多。”陳瑞說道。
